海口一男子7年前交2万元预购房诚意金，如今房被卖钱却拿不回，开发商回应→

2016年

在海口工作的黄先生经朋友介绍

在美安华府一期水岸天城

交付2万元诚意金

意向预购一房屋

如今房子已被售给他人

自己的2万元诚意金却迟迟拿不回

5月10日

黄先生前往收款公司

财务室工作人员表示

可提交材料申请退款

黄先生介绍，他来海口已经工作多年，2016年年底，经朋友介绍得知美安华府一期水岸天城可以交付诚意金，选定自己想要的房号。随后，他便前往该小区与开发商之一海南中旭恒信投资有限公司（以下简称海南中旭恒信）签订了一份《美安华府一期行业精英汇入会协议》，约定其付款2万元诚意金后，可直接锁定房号。黄先生付款后，锁定了该小区某栋A单元1302房，房屋面积68.22㎡，价格为6380元/㎡。

黄先生签订的《美安华府一期行业精英汇入会协议》。林文泉 摄

根据美安华府售楼处公示的商品房预售许可证显示，该小区在2022年取得该证，黄先生却在2016年交付2万元诚意金后，就可以锁定房屋，这是为何？

“2016年的时候，是知道这个小区还没有商品房预售许可证，但所需诚意金不多，再加上房价相比不算高，就交了诚意金。”黄先生说。2022年，美安华府取得商品房预售许可证，可自己锁定的房屋早已卖给他人，所以同年就一直与海南中旭恒信沟通退还诚意金，却一直被各种理由拖延，至今也无法办理退款。

5月10日，黄先生前往美安华府小区讨要诚意金，该小区开发商海口国家高新区发展控股有限公司相关工作人员介绍，“小区是公司与海南中旭恒信共同开发，2016年海南中旭恒信收取诚意金一事，公司并未知晓。近期，黄先生拨打12345热线反映情况后，才知晓诚意金一事，目前公司正协调海南中旭恒信尽快退款。”

黄先生前往美安华府讨要诚意金。林文泉 摄

在美安华府小区内，黄先生找到海南中旭恒信相关负责人张经理，表示想了解诚意金相关事项，其表示自己有事，急忙驱车离开，并让黄先生前往公司财务室了解详情。

该公司财务表示，黄先生交付的诚意金可以申请退款，但需要按规定提交相关材料，公司收到材料后会进行核实，核实无误后才会退款。随后，该工作人员向黄先生提供详细的材料清单，黄先生表示会尽快准备好清单材料，交给海南中旭恒信。

黄先生交付诚意金锁定房号，开发商是否涉嫌违规卖房？黄先生的诚意金是否能够拿回来？新海南客户端、南海网、南国都市报将持续关注。

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记者：林文泉

编辑：刘韫媛

内容审核：林英翠

值班主任：叶坚

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